Прежде, чем вы приступите к строительству коттеджа, Вы должны быть профессионально подготовлены в прямом смысле. Перед тем, как вы начнете его строить, нужно заранее четко определить, для чего Вы его будете строить.
Дома за городом бывают абсолютно разными.
1. дачные дома.
2. коттеджи.
3. капитальные дома.
Огромное множество людей мечтают построить или приобрести загородный коттедж на берегу реки или какого-нибудь красивого озера. И тому есть свои причины, так как в любой момент можно сходить искупаться, позагорать на пляже или порыбачить на своей территории. Сама по себе вода как магнит затягивает людей своей обворожительной красотой, успокаивая нервную систему человека сберегая здоровье, а также полюбовавшись 20-30 минут на водные просторы заметно поднимается настроение.
Когда мы покупаем квартиру, и решаем превратить ее в уютное гнездышко, мы мало, что можем там изменить. Можно немного изменить планировку квартиры, сделать косметический ремонт, не задевая основные аспекты. А приобретая собственный кусочек земли, мы сами решаем, что и как делать, реализуем свои мечты. Сейчас мы можем построить дом, используя знания и опыт мастеров фен шуй, и эта возможность приобретает в нашей стране все большую популярность.
С каждым днем все больше увеличивается желающих построить дачу (загородный дом) или коттедж за пределами утомительного города, но встает вопрос о виде материала для строительства. Если карман поджимает, а построить загородный дом хочется, то для данных целей можно воспользоваться материалом, таким как вспененный бетон, который идеально подходит для строительства данного вида здания. Благодаря прекрасным характеристикам вспененного бетона можно возводить не только одноэтажные здания, но отлично подойдет для строительства двухэтажного коттеджа. Для того чтобы изготовить этот материал не требуется ни какого дополнительного оборудования все действия происходят абсолютно в нормальных естественных условиях, обеспечивающее как требуемую температуру так и соответствующее давление.
В строительстве зданий и домов сейчас нашли свое применение изделия из стекла и новых материалов с невиданными раннее свойствами и возможностями. Благодаря широкому применению самых современных материалов и конструкций технология формообразования в архитектуре подверглась радикальным изменениям.
Смысл архитектурного творчества составляет функциональная и художественная организация пространства. Применение новых современных материалов является материально-технической основой современной архитектуры.
Современный дом уже никто не предполагает себе просто инженерным сооружением с четырьмя стенами, потолком и полом. Дом (коттедж в Тольятти) – это персональный мир конкретного человека, где он ощущает себя уютно и имеет возможность позабыть на некоторое время о жизненной суете. В следствие этого, подбирая проект коттеджа нужно больше доверять ощущениям, потому что народное правило «стерпится - слюбится» здесь не срабатывает.
В случае, если вас интересует стандартный проект коттеджа, то подбирать коттедж можно длительное время. Строительная компания (в Тольятти) предложит вам массу вариантов, любой из которых станет открывать все новые и новые преимущества. Поэтому, до того как начать исследовать каталоги проектов коттеджей, нужно лично определиться, из какого мат-ла вы хотите обрести дом. На выбор традиционно дают варианты: дерево, кирпич, каркасный или комбинированный коттедж.
Выбор дерева для строительства
Приходит время, у человека появляются мысли о потребности обладать своим местом под солнцем, и у него назревает вопрос, купить квартиру, дом или самостоятельно приняться за решение вопроса строительства дома. Естественно, купить квартиру намного проще, по сравнению с приобретением, а тем более, строительством дома, но факт, что продажа коттеджей с каждым разом идет более интенсивно, показывает, что масса людей приходит к выводу о владении своим загородным домом. Подробнее...
Что такое блокированные дома?
Такие дома возводятся блоками, поэтому и получили название блокированных домов. Они строятся пристройками друг к другу и образуют ряды. Дома из блоков образуют посёлки современного вида, состоящие из таунхаусов.
Что представляют собой таунхаусы и каковы их преимущества?
Таунхаусы представляют собой недорогую недвижимость, и пришли к нам из Англии. Когда таунхаусы появились в Москве в 1995 году, они стали применяться как элитное жильё. Но постепенно этот тип недвижимости становится жильём эконом класса. Строительство таунхаусов весьма прибыльно и выгодно во всех отношениях. Экономия происходит за счет того, что имеется общий фундамент и стены. В результате экономия средств составляет 15-20%. Строительство таунхаусов рентабельнее, чем отдельных коттеджей. Выгодным строительство получается и благодаря соотношению общей жилой площади к площади участка земли, на котором возведён блокированный дом. Строить таунхаусы лучше в том месте, где есть дефицит земли, и цены на неё растут очень быстро, что очень привлечёт внимание и покупателя, и строителей.
С каждым днём растёт спрос на дома блокированного типа. На самом деле строительство таунхаусов весьма выгодно для вложения денежных средств. К тому же таунхаусы можно сдавать в аренду. Построить таунхаус может даже представитель среднего класса. Такой дом является решением для тех, кто хочет жить в экологически чистой зоне, но в пределах города, чтобы можно было ежедневно ездить на работу. По этим причинам строительство таунхаусов пользуется большим спросом и набирает обороты.
Как правило, коттеджи рассчитаны для сезонного проживания. Проживать в них можно, как летом, так и зимой. Конструкции здания должна выдерживать большие амплитуды температур. При строительных работах, берется во внимание состав помещений и архитектурный облик дома. Средний показатель площади коттеджа составляет 100-150 м2.
Какие основные причины подталкивают людей на строительство коттеджей?
Таких причин может быть очень много. Но наверно самая основная – это желание отдохнуть на лоне природы, вдали от городской суеты. Почувствовать на себе дуновения свежего воздуха, запах цветов и шелест деревьев.
Сегодня строительство коттеджей несколько изменило свои технические параметры. Также очень хорошо повлияло на интерес к строительству, упрощение документации.
Какие показатели нужно учитывать, совершая строительство коттеджей?
Необходимо знать, что если при строительстве были точно принятые архитектурно-планировочные решения, учитывался рельеф и пейзаж местности, то коттедж будет удивлять своим прекрасным комфортом и уютом.
Для начала, приобретенный участок земли должен осмотреть специалист. Он тщательно изучит грунт, рельеф, наличие инженерных коммуникаций и дорог. После всего этого, он сможет дать рекомендации о том, в каком именно месте лучше будет построить коттедж.
Также при строительстве коттеджей следует обратить внимания на климатические показатели, в которые входят: температура и влажность воздуха, солнечная радиация, геофизические показатели, гололед. Все они могут повлиять, как на расположение помещений в коттедже, так и на выбор технологии строительства.
Строительство коттеджей, прежде всего, нуждается в точной планировке. При этом нельзя забывать про количественные и демографические показатели состава семьи. Принято считать, что объема воздуха на одного человека должен составлять от 25 до 38 м3. Поэтому нужно точно рассчитать площадь спален, холла и других помещений.
Доказано, что срок эксплуатации коттеджа непосредственно зависит от того, из какого материала будут сооружены его основные компоненты: стены, фундамент, перекрытия, кровля. Поэтому строительство коттеджей должно быть очень хорошо обдуманным.
Если вы желаете визуально расширить помещение, наполнить его светом и оставить максимальный обзор из окна, то оптимальным вариантом будет установка одной - нескольких стеклянных стен или окон от пола до самого потолка, т. е. панорамное остекление. В этом случае будет возможность сохранить прекрасный вид на окружающий пейзаж, при этом сама квартира или дом будут смотреться довольно эффектно.
Таким образом обычно остекляют загородные коттеджи, апартаменты на высоких этажах и пентхаусы. Это приемлемо и актуально в помещениях с большой площадью и высокими потолками. Кроме вышеуказанных эффектов панорамное остекление придает квартире особый статус и переводит ее в разряд элитных. Для увеличения панорамного обзора, как вариант, возможна замена не только стен, но и обыкновенных дверей на стеклянные.
Чтобы исключить эффект зависания в пространстве прозрачные стены делаются из двух частей: десяти-пятнадцатисантиметровое основание и верхняя стеклянная часть.
Панорамное остекление может быть фрагментарным - остекление балконов, лоджий или террас.
Кроме положительных свойств панорамное остекление имеет, к сожалению, и недостатки. К ним относится возможное обледенение, запотевание стекол, просачивание внутрь воды, а так же переохлаждение внутренних площадей или, наоборот, избыток солнечного света и тепла. Все эти неприятные моменты можно предусмотреть или устранить. Жалюзи, портьеры, ставни, конечно, позволяют защититься от палящих солнечных лучей, но, параллельно с этим, закрывается вид из окна, что нежелательно при панорамном остеклении.
Одним из вариантов может служить использование электрохромного стекла или стекла с энергосберегающими характеристиками и высокими светоотражающими качествами. Первое, конечно, дорого в эксплуатации, но зато позволяет в холодное время сэкономить на отоплении, а в жаркое, наоборот, сохранить прохладу в помещении. Для предотвращения промерзания стеклянных стен используются дополнительные обогревающие приборы, установленные от них в непосредственной близости, например, радиаторы вертикального типа.
При проектировании и установке панорамного остекления важно не только качество строительного материала, но и точность в расчетах с учетом всевозможных нагрузок, таких как ветер, снег, град, усадка постройки, общий вес конструкции.
В апартаментах с панорамным остеклением желательно использование системы безопасности, что требует дополнительных расходов. Немаловажным является и уход за стеклянными стенами.
Увеличить Современная концепция индивидуального строительства практически сровнялась с мировыми стандартами, а комфортность и многообразие типовых решений способны удовлетворить любые «капризы» заказчика. Российские архитекторы проектируют загородные коттеджи европейского уровня с учетом индивидуальных особенностей землеотвода и погодных условий любого региона нашей родины.
Строить собственный дом или купить готовый, под ключ коттедж в пригороде, гораздо выгоднее, чем приобретать жилье в городе. А если строить загородный дом на территории коттеджного поселка, то благодаря объединению инженерных сетей и их коллективному обслуживанию, а также наличие системы охранных мероприятий обеспечивающих общую безопасность делают малоэтажное строительство значительно привлекательней городской квартиры.
ТОЛЬЯТТИ: (8482) 75-91-01
www.step-tlt.ru
